Riester-Bausparvertrag

Der Riester Bausparvertrag wurde durch das Eigenheimrentengesetz eingeführt, das unter der Bezeichnung Wohn-Riester bekannter ist. Das schöne an dieser neuen Sparform ist, dass sie vom Staat mit attraktiven Zulagen gefördert wird.

Die Funktionsweise des Riester Bausparvertrags

Ein Riester Bausparvertrag funktioniert prinzipiell genauso wie ein herkömmlicher Bausparvertrag. Zunächst wird einige Jahre in den Bausparer eingezahlt, bevor dann ein günstiges Darlehen für den Bau eines Eigenheims oder den Kauf einer Immobilie genutzt werden kann. Für diese Maßnahmen können sowohl das eingezahlte Guthaben als auch ein Bauspardarlehen in gleicher Höhe genutzt werden, sofern der Riester Bausparvertrag mindestens zu 50 Prozent gefüllt wurde.

Die Vorteile des Riester Bausparvertrags

Mit einem Riester Bausparvertrag können Sie gleich dreimal abräumen, denn der Staat bietet Ihnen drei verschiedene Fördermöglichkeiten an:

• die Riester-Förderung
• die Arbeitnehmersparzulage
• die Wohnungsbauprämie

Da die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie an die Höhe des Einkommens gebunden sind und somit häufig nicht zur Auszahlung kommen, ist für viele die Riester-Förderung entscheidend. Und die kann sich sehen lassen. So wird für den Inhaber des Bausparvertrags die Grundzulage in Höhe von 154 Euro jährlich bezahlt und für jedes Kind 185 Euro. Wenn der Nutzer des Bausparvertrags verheiratet ist und der Ehepartner nicht unmittelbar zulagenberechtigt ist, kann er sich zusätzlich weitere 154 Euro pro Jahr Zulage sichern. So kommt schnell eine nette Summe zusammen, die neben der Eigenleistung zusätzlich in das Riester Bausparen fließt.

Übrigens wird die Förderung auf das Bauspar-Riestern nicht nur während der Ansparphase bezahlt, sondern auch weiterhin, während bereits ein in Anspruch genommenes Bauspardarlehen getilgt wird. So kann sich jeder die Förderung auch dann sichern, wenn er gerade kein Geld für Sparprozesse übrig hat.

Ein weiterer Vorteil beim Riester Bausparen ist, dass die Sparbeiträge für den Vertrag zusätzlich von der Steuer abgesetzt werden können. Bis zu einer Höhe von 2.100 Euro pro Jahr können sie als Sonderausgabe geltend gemacht werden. So können Sie doppelt von der Riester-Förderung profitieren.

Die wichtigsten Vorteile für den Riester Bausparvertrag auf einen Blick:

• dreifache Fördermöglichkeit: Riester-Förderung, Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie
• Riester-Förderung pro Jahr: 154 Euro pro Zulagenberechtigten und 185 Euro pro Kind
• Anspruch auf die Förderung auch während der Tilgungsphase
• steuerlicher Abzug der Sparbeiträge als Sonderausgabe

Das Eigenheim als Wunschobjekt

Millionen Menschen träumen noch vom Eigenheim, aber sehr viele Menschen leben ihn auch bereits. Nicht wenige haben es mit dem Bauspar-Riestern geschafft, sich ihr eigenes Zuhause zu schaffen und zu finanzieren. Das Eigenheim bietet nicht nur vier schützende Wände, sondern kann gleichzeitig auch als ein Teil der Altersvorsorge angesehen werden. Während nämlich viele andere Menschen auch im hohen Alter noch von ihrer ohnehin zu niedrigen Rente die Miete für ihre Wohnung abzwacken müssen, können Riester-Bausparer mietfrei in ihrem eigenen Zuhause wohnen.

Zudem hat das Eigentum gegenüber der Mietwohnung noch einen weiteren großen Vorteil: Sie können Ihr Zuhause nutzen, wie Sie möchten. Sie müssen niemanden um Erlaubnis bitten, wenn Sie sich ein Haustier zulegen wollen. Wenn Sie gerne später ein paar Räume umbauen möchten, können Sie dies jederzeit tun, ohne das Einverständnis des Vermieters zu benötigen. Diese Freiheiten haben die meisten Mieter ihr Leben lang nicht.