Der Bausparvertrag – auch für Modernisierungen des Wohnraums nutzbar21. Februar 2011

Rund um das Thema Bausparen gibt es eine ganz Reihe von Mythen, die der ausführlichen Prüfung zwar nicht standhalten können, dennoch bei manchem potentiellen Nutzer zu falschen Entscheidungen führen können. Mancher unerfahrene Verbraucher etwa ist der festen Überzeugung, dass der Bausparvertrag generell ausschließlich für die Finanzierung neuer Wohnungen und Häuser oder den Kauf einer bereits existierenden Immobilie eingesetzt werden kann. Weiterlesen »

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Bausparen laut Forsa-Umfrage begehrtestes Modell zur Vorsorge

In schöner Regelmäßigkeit wird in den Medien darauf hingewiesen, die Finanzkrise dazu geführt habe, dass sich die Verbraucher bei der Auswahl ihrer Anlageformate weg von der Risikobereitschaft und hin zur sicheren Geldanlage orientiert haben. Das mag sicher richtig sein. Tatsächlich aber setzte sich bei vielen Bürgern schon vor der Krise die Einsicht durch, dass sie vor allem hinsichtlich der Altersvorsorge deutlich aktiver werden müssen, als dies bis dato der Fall war. Häufig reicht schon ein kurzer Blick eines Experten aus, um zu erkennen, welche Lücken bei der Versorgung in vielen Fällen besteht. Weiterlesen »

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LBS Baden-Württemberg mit Top-Bausparergebnissen17. Februar 2011

Die Bausparkassen in Deutschland vermelden seit Monaten eine steigende Nachfrage nach ihren Bausparprodukten. Während der Bedarf im Bereich der Geldanlagen immer weiter sinkt, weil die Verzinsungen gerade vor dem Hintergrund der momentan hohen Inflationsrate zu wünschen übrig lassen, sind Bausparverträge so beliebt wie lange nicht mehr. Das Jahr 2010 kann aus diesem Grund mit Fug und Recht als Erfolgsjahr verbucht werden. Das zeigen auch die nun veröffentlichten der LBS Baden-Württemberg für das abgeschlossene Geschäftsjahr 2010. Historisch betrachtet hat die bekannte Bausparkasse das vergangene Jahr im Bereich des Neukundengeschäfts mit dem zweitbesten Ergebnis überhaupt abschließen können. Weiterlesen »

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Bundesgerichtshofs kritisiert 90er Jahre-Provisionspolitik der Badenia

Bausparen soll für die Verbraucher natürlich vor allem eines bringen: eine günstige Möglichkeit, um eine eigene Immobilie finanzieren zu können. Doch in der Vergangenheit hatte sich immer wieder gezeigt, dass vor allem hohe Provisionen in vielen Fällen dazu führten, dass der tatsächliche Nutzen der Bausparverträge weniger gut als erhofft war. Der Karlsruher Bundesgerichtshof hat aber kürzlich ein wichtiges Urteil zugunsten der Verbraucher gefällt. Im Prozess ging es um Immobilien-Verkäufe aus den 90er Jahren, bei denen die Badenia Bausparkasse mit dem Vertriebsexperten Heinen & Biege kooperiert hatte. Weiterlesen »

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Bausparkasse Mainz bietet Kreditkunden Chance zur Turbo-Tilgung15. Februar 2011

Oft kommt es dazu, dass Kreditnehmer ihre Konditionen gerne nach dem Abschluss korrigieren möchten. In manchen Fällen jedoch zeigt sich, dass die Kosten für die vorzeitige Erstattung durch die Anhebung der monatlichen Ratenhöhe oder die so genannten Sondertilgungen einen nicht unerheblichen Teil der erhofften Einsparung wieder zunichte machten. Spezielle Angebote mit Sonderkonditionen sind daher aus gutem Grund sehr beliebt. Weiterlesen »

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Bauspar-Darlehen: Vergleich mit normalen Finanzierungen empfehlenswert10. Februar 2011

Es ist inzwischen nur allzu gut bekannt, dass Bausparen für einen Großteil der Bürger der beste Weg sein kann, um dem lang gehegten Ziel einer eigenen Immobilie möglichst schnell ein gutes Stück näher zu kommen. Allerdings zeigt sich seit einiger Zeit bereits, dass es auch beim Bausparvertrag immer mal wieder zu mehr oder weniger großen Problemen kommen kann. Denn trotz aller positiven Eigenschaften, die Bausparmodelle für die Verbraucher bedeuten, heißt dies nicht, dass man sich die Entscheidungen leicht machen kann. Weiterlesen »

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Bausparen mit Vorausdarlehen: Konditionen weiterhin lohnend8. Februar 2011

Dass sich die deutschen Verbraucher auch beim Bausparen auf die Förderung durch den Staat verlassen können und so die Finanzierung von Immobilien in die Wege leiten können, ist ein noch relativ junger Ansatz. Erst seit rund zwei Jahren sind die Produkte in Form des Wohn-Riesters überhaupt verfügbar. Ohnehin ist die Immobilienfinanzierung momentan ausgesprochen günstig für Kreditnehmer. Aus einer Studie der LBS Research geht aktuell hervor, dass Familien mit nur einem einzigen Kind im Herbst des vergangenen Jahres durchschnittlich nur etwa 13 Prozent des Einkommens für Finanzierungen einsetzen mussten. Acht Jahre zuvor lag dieser Anteil noch bei 21 Prozent. Weiterlesen »

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Bausparen als Festgeldalternative6. Februar 2011

Wie die zahlreichen Ratgeber und Vergleiche auf diesem Portal belegen, eignet sich ein Bausparvertrag nicht nur als Bestandteil einer Baufinanzierung, sondern auch als Geldanlage.

Sehr oft werden die Guthaben-Zinssätze von Bausparverträgen mit denen aktueller Tagesgeldangebote verglichen. Anstatt mit Tagesgeld sollte der Bausparer aber besser mit Festgeld verglichen werden, denn er hat hinsichtlich der Verfügbarkeit während der Laufzeit dieselben Restriktionen.

Insbesondere die staatlichen Förderungen in Form von Wohnungsbauprämie oder die Nutzung Vermögenswirksamer Leistungen (VL) können nur in Anspruch genommen werden, wenn der Vertrag über seine gesamte Laufzeit durchgehalten wird.

Nicht anders ist es bei Festgeldkonten. Auch dort müssen vorzeitige Verfügungen mit einem Zinsverzicht erkauft werden.
Ein direkter Vergleich des Zinsniveaus zeigt, dass – insbesondere unter Berücksichtigung von VL und Wohnungsbauprämie – ein guter Bausparvertrag den Vergleich mit aktuell führenden Festgeldangeboten nicht scheuen muss. Bei sieben Jahren Laufzeit bieten die besten Festgeldangebote mit deutscher Einlagensicherung 3-4 Prozent Zinsen pro Jahr, was ein aktueller Vergleich von Festgeld zeigt. Dasselbe Zinsniveau lässt sich mit guten Bausparverträgen auch erreichen.

Anleger, die staatliche Förderung mit attraktiven Zinsen verbinden wollen, sollten demnach auch einen Blick auf aktuelle Bausparangebote werfen.

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Sparer erkennen Immobilien als sichere Altersvorsorge5. Februar 2011

Welcher Weg der richtige ist, um die eigene Altersvorsorge über private Zusatzabsicherungen als Ergänzung zur gesetzlichen Rente, zu verbessern, ist erfahrungsgemäß eine sehr subjektive Frage. Hierbei spielt auch und gerade vor allem die Frage nach der Risikobereitschaft der Verbraucher eine entscheidende Rolle. Immer häufiger und immer mehr deutsche Bürger begreifen Immobilien als den besten Ansatz, um der nötigen privaten Altersvorsorge Rechnung zu tragen. Weiterlesen »

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Private Bausparkassen erzielen in 2010 üppiges Sparplus4. Februar 2011

In kaum einem Bereich hat die Redewendung „des einen Freud, des anderen Leid“ in so deutlicher Weise ihre Berechtigung wie auf dem Finanzmarkt. Immer wieder führen Trends und Stimmungen dazu, dass die Sparer und Anleger ihr Geld verstärkt in einem bestimmten Bereich investieren und dafür Kapital aus anderen Sparten abziehen. Dieser Tage wird dies so deutlich wie lange nicht. Während die Kunden angesichts der geringen Renditechancen bei etlichen Anlagemodellen zunehmend das Interesse verlieren, können sich die Bausparkassen und andere Anbieter von Bausparverträgen und vergleichbaren Produkten schon seit einigen Monaten über steigende Einnahmen freuen. Weiterlesen »

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