Vertragsübersetzungen am Beispiel des Bausparvertrags27. Januar 2012
Bausparen ist immer noch eine der besten Optionen, wenn man günstig ins eigene Haus einziehen will. Mit einer staatlichen Förderung und auch mit einem günstigen Kredit wird es möglich, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu bauen, aber auch ein altes Haus zu kaufen und zu renovieren ist mit einem Bausparvertrag jederzeit möglich. Vielleicht ist das Bausparen aber auch deshalb für viele Menschen so attraktiv, weil es so vielseitig ist. Wird ein Bausparvertrag zuteilungsreif, dann kann man zum Beispiel auch ein Haus im Ausland kaufen. Wer das gerne möchte, der braucht in der Regel auch einen professionellen Übersetzer, wenn es um die Kaufverträge geht. Weiterlesen »
Bausparverträge – guter Ansatz beim Modernisierungswunsch6. Januar 2012
Modernisieren ist bei vielen Wohneigentümern gefragt. Dass der Bausparvertrag bestens geeignet ist für die Finanzierung, ist bekannt. Vor allem deshalb, weil die Bausparer in den Genuss zinsgünstiger Kredite kommen – schon auf Jahre mit sicheren Zinsbedingungen. Die Experten des Verbrauchermagazins Finanztest widmeten sich der Frage, mit welchen Bauspar-Varianten Hauseigentümer am besten versorgt sind, wenn sie erst in vier bis maximal zehn Jahren mit der Modernisierung starten.
Rücklagen sind für Eigentümer wichtig
Die Übersicht hilft wegen der großen Bausparvertrags-Auswahl. Eigentümer sollten über Rücklagen verfügen, um Modernisierungen oder Reparaturen an der Immobilie zu finanzieren. Durch den Bausparvertrag erhalten Sparer am Sparphasen-Ende aufgrund der Zinsen schnell das Doppelte der Einzahlungssumme. Kombiniert mit den günstigen Darlehenszinsen ergibt dies einen beachtlichen Mehrwert. Aus Expertensicht gibt es keine höhere Zinssicherheit als beim Bausparvertrag. Weiterlesen »
Was ist bei einer Baufinanzierung zu beachten?2. Januar 2012
Eine Baufinanzierung ist für viele Bauherren der einzige Weg, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Um bei der Baufinanzierung ein zinsgünstiges Baugeld zu erhalten, sollten Interessenten im Vorfeld einen Vergleich der Angebote einholen.
Nicht immer bietet die Hausbank die besten Konditionen. Oftmals sind freie Finanzdienstleister oder Online Angebote im Internet günstiger als direkte Angebote der Hausbank. Eine Baufinanzierung ist eine Entscheidung, wo über einen langen Zeitraum monatliche Zahlungen zur Tilgung geleistet werden. Daher spielt es eine besonders prägnante Rolle, sich für eine günstige Finanzierung des Bauvorhabens zu entscheiden und keinen teuren, wenig attraktiven Anbieter zu wählen. Weiterlesen »
Riester-Förderung beim Bausparen wirksam machen22. Dezember 2011
Die Riester-Rente ist in aller Munde. Als private Altersvorsorge soll sie den Lebensstandard im Alter erhaltbar machen. Doch wussten Sie, dass die die Riester-Förderung auch beim Bausparen wirksam machen können?
Bausparen mit Unterstützung
Die Riesterrente Verträge waren ursprünglich ausschließlich für die direkte Altersvorsorge gedacht. Es war geplant in Form von Banksparplänen Kapital anzusparen, welches mit staatlichen Zuschüssen bedacht wird und nach dem Rentenalterseintritt als zusätzliche Rente zur Verfügung steht. Wenig später hat man jedoch die Palette der zertifizierten Riester-Verträge erweitern und das Wohn-Riestern hinzugefügt. Für das Wohn-Riestern selbst gibt es jedoch auch mehrere Möglichkeiten, der Grundgedanke ist jedoch identisch – mit Riester-Förderung ins eigene Haus. Denn wer keine Miete zahlen muss, kommt auch mit weniger Rente aus. Eine Möglichkeit für dieses Ziel ist, den Bausparvertrag per Riester bezuschussen zu lassen. Weiterlesen »
Bausparvertrag sinnvoll einsetzen13. Dezember 2011
Bausparverträge sind seit Jahren eine beliebte Anlageform. Dabei besteht bei einem Bausparvertrag nicht nur der Vorteil in Form eines gut verzinsten Sparvertrages, sondern zusätzlich die Möglichkeit zur Beantragung eines Sofortkredits. Ein solcher Sofortkredit kann vor allem dazu genutzt werden, Einrichtungen für eine Immobilie anzuschaffen oder eine Wohnbaufinanzierung zu bewerkstelligen. Damit alle Vorteile eines Bausparvertrages genutzt werden können, ist es sinnvoll frühstmöglichst mit einer regelmäßigen Besparung zu starten, sodass baldmöglichst ein Sofortkredit zur Beantragung zur Verfügung steht.
Funktionsweise eines Bausparvertrages
Mit Abschluss eines Bausparvertrages wird eine Bausparsumme festgelegt. Die Bausparsumme ist ausschlaggebend für den späteren Sofortkredit, da eine Gesamtleistung in Höhe dieser Summe an den Kunden ausgezahlt wird. Jedoch sollten für die Beantragung eines Sofortkredits mindestens 50% der Bausparsumme an Guthaben eingezahlt sein. Um dies zu erreichen, ist es sinnvoll einen monatlichen Spardauerauftrag einzurichten. Des Weiteren kann der Bausparvertrag mithilfe von vermögenswirksamen Leistungen bespart werden, welch direkt vom Arbeitgeber an die Bausparkasse überwiesen werden. Soll ein Sofortkredit vor Erreichen der 50%igen Besparung ausgezahlt werden, so besteht bei den meisten Bausparkassen die Möglichkeit einer Teilung der Bausparsumme oder eine Ermäßigung der Mindesteinzahlung auf 25%. Hierbei kann dann ein Darlehen in Höhe von 75% der Bausparsumme beantragt werden. Bei einer Ermäßigung der Bausparsumme kann ebenfalls früher über das Guthaben sowie den Sofortkredit verfügt werden, jedoch steht dann nicht die ursprünglich vereinbarte Bausparsumme zur Verfügung. Weiterlesen »
Niedrige Immobilienkredit Zinsen nutzen11. Dezember 2011
Es ist die im Einzelhandel umsatzstärkste Zeit des Jahres. Die Vorweihnachtszeit. Hier werden Millionen und aber Millionen für Geschenke ausgegeben, um diese dann den Liebsten unter den Weihnachtsbaum zu legen. In diesem Jahr können Sie sich jedoch auch selbst beschenken. Wenn Sie in den kommenden Wochen und Monaten eine Immobilie kaufen wollen, so ist jetzt nach einer Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank und den weiteren Auswirkungen der Finanzkrise wieder die Schnäpchenzeit für Zinsjäger gekommen. Gerade zum Jahresende da die Banken ihr Geschäft gern etwas ruhiger angehen lassen, werden jedoch die niedrigen Immobilienkredit Zinsen vergeben. Auch deshalb gehört das letzte Quartal des Jahres meist auch hier zu den Umsatzstärksten.
Die richtige Immobilie finden
Bevor jedoch jagt auf die niedrigen Immobilienkredit Zinsen beginnt, heißt es erst einmal das richtige Objekt zu finden. Die Suche nach der passenden Immobilie kann daher vielfältig gestaltet werden. Machen Sie sich zunächst einmal klar, was genau für ein Objekt Sie suchen. Soll es 2 Bäder haben? 3 oder 4 Schlafzimmer? Wenn klar ist, was Sie suchen, können Sie zunächst in den örtlichen Zeitungen und Zeitschriften in der Abteilung Anzeigen Immobilien mit der Suche beginnen. Meist erscheinen diese Anzeigen 1 x in der Woche mittwochs oder am Wochenende. Auch spezielle Anzeigenblätter sind hierbei einen Blick wert. Fragen Sie im Freundes, Verwandtenkreis oder bei Ihren Arbeitskollegen ob vielleicht hier jemand eine Immobilie verkauft. So können Sie sich unter Umständen die Kosten für einen Makler sparen. Kein Glück gehabt? Weiten Sie die Suche auf die Schaufenster der örtlichen Banken mit Ihren Immobilienangeboten aus. Oft werden hier gerade ortsnahe Immobilienverkäufe ausgestellt. Eine weitere Möglichkeit ist natürlich der örtliche Immobilienmakler, welchen Sie beauftragen können, das passende Objekt für Sie und Ihre Familie zu finden. Eine weitere Möglichkeit sind die unzähligen großen Immobilienplattformen im Internet. Auch hier lassen sich eine Vielzahl an Objekten finden. Auch kann hier können Sie gleich bei der Suche Rücksicht auf Ihre Wünsche nehmen. Wenn Sie auch hier kein Glück gehabt haben, so können Sie beim örtlichen Amtsgericht nach Zwangsversteigerungen Ausschau halten. Auf einem dieser Pfade werden Sie sicher die eine oder andere Immobilie kaufen können. Weiterlesen »
Fertighäuser – individuelles Bauen auch hier möglich27. November 2011
Oft dauert es Monate, bis der Traum vom Eigenheim in Erfüllung geht. Dies stellt in finanzieller Hinsicht eine Doppelbelastung dar. Denn während der Bauphase müssen Bauherren in der Regel weiter Miete zahlen. Dabei können Bauvorhaben mit einem so genannten Fertighaus weitaus schneller vonstatten gehen. Dass viele Verbraucher diesen Ansatz scheuen, liegt am Image des Fertighauses. Von Sorgen um die Qualität der Häuser ist vielfach ebenso die Rede wie von der Befürchtung, dass hierbei dem individuellen Bauen nicht ausreichend Rechnung getragen werden. Nur 15 Prozent aller neuen Ein- und Zweifamilienhäuser waren 2010 Fertighäuser. Weiterlesen »
Tagesgeld als Alternative zum Bausparvertrag
Es gibt viele Möglichkeiten Geld anzulegen. Man kann zum Beispiel eine Kapitallebensversicherung abschließen oder auch ein Festgeldkonto eröffnen. Ein Tagesgeldkonto ist ebenso eine gute Idee wie ein Bausparvertrag, denn mit beiden Anlageformen kann man Geld sparen und sich vielleicht später den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Das Tagesgeld und der Bausparvertrag sind völlig verschieden, aber beide bieten eine attraktive Geldanlage.
Der Bausparvertrag als Geldanlage
Bausparen ist eine Geldanlage mit einer langen Geschichte, die immer wieder eine Art Renaissance erlebt. Mal im Trend und dann mal wieder out, ist der Bausparvertrag aber immer eine sichere Geldanlage für alle gewesen, die über einen längeren Zeitraum Geld sparen wollen. Wer sich für das Bausparen als Geldanlage entscheidet, der muss in jedem Fall sieben Jahre warten, bis das angesparte Geld zuteilungsreif wird. Erst dann kann man einen Bausparvertrag dazu nutzen, ein Haus zu bauen, zu kaufen oder aber ein altes Haus zu sanieren oder zu renovieren. In diesen sieben Jahren liegt das Geld fest und kann nicht genutzt werden. Das sieht bei einem Tagesgeldkonto anders aus. Zwar hat man auch hier eine sehr sichere Geldanlage, aber im Unterschied zum klassischen Bausparvertrag kann man jederzeit an sein Geld. Mehr Infos gibt es unter Tagesgeld.com.
Mit dem Tagesgeldkonto sparen
Alle, die vielleicht jetzt ins Berufsleben starten und überlegen, wie sie ihr Geld sicher anlegen können, sind mit einem Tagesgeldkonto gut beraten. Man bekommt schon ab dem ersten Euro die Zinsen und kann das Geld nach Bedarf entweder auf dem Konto liegen lassen oder es auch abheben, wenn eine dringende Anschaffung gemacht werden muss. Bleibt das Geld auf dem Tagesgeldkonto liegen, dann profitiert man von den Zinsen und hat in ein paar Jahren ein schönes Sparguthaben, das sich wunderbar als Eigenkapital für einen geplanten Hausbau verwenden lässt. Sollte in der Zwischenzeit aber mal das Auto kaputtgehen, dann kann man sofort auf sein Guthaben zugreifen und sich einen neuen Wagen kaufen.
Tipps zu Bau- und Hausversicherungen9. November 2011
Die Wohngebäudeversicherung hilft dem Eigentümer bei Risiken, welche durch Brand, Unwetter und Leitungswasser entstehen. Versichert ist das Gebäude, nicht der Hausrat. Die Versicherungssumme dient im Schadensfall dem Wiederaufbau oder der Sanierung. Eingeschlossen ist auch eine Deckung weiter anfallender Kosten. Was der Kunde beim Abschluss einer Wohngebäudeversicherung beachten sollte: Die Risiken, denen das Haus ausgesetzt ist, können zu schweren finanziellen Verlusten führen. Eine Gebäudeversicherung mindert dieses Risiko und jeder Bauherr sollte eine haben.
Beim Versicherungsabschluss ist darauf zu achten, alle fest zum Gebäude gehörenden Dinge mit zu versichern. In den Versicherungsvertrag aufgenommen gehören auch Garagen und Gartenhaus. Zu versichern sind grundsätzlich nur Gefahren durch Feuer, Leitungswasser und Sturm oder Hagel. Absicherungen gegen Überschwemmungen, Erdrutsch, Schneedruck, Erdbeben und Vulkanausbruch sind nur dann sinnvoll, wenn eine der Gefahren wahrscheinlich ist. Eine Gebäudeglasversicherung ist sinnvoll, wenn große Glasflächen vorhanden sind.
Die richtige Gebäudeversicherung findet sich nur durch den Vergleich angebotener Versicherungen. Im Internet stehen mehrere Online-Vergleichsrechner zur Verfügung. Bei einem Versicherungsvergleich besteht ein Einsparpotential von bis zu 50 %. Eine jährliche Zahlungsweise kann billiger sein als eine monatliche oder vierteljährliche Zahlungsart. Eine Selbstbeteiligung lohnt sich im Allgemeinen selten. Bei einem Hauskauf geht die Gebäudeversicherung auf den Käufer über. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat nach Kauf. Ansonsten gilt die Kündigungsfrist von drei Monaten vor Ablauf der Versicherungsfrist. Weiterlesen »
Der Bausparvertrag als Investitionsmodell für die Mietkaution8. November 2011
Ein Umzug ist nicht nur deshalb mit Kosten verbunden, weil Umzugswagen und Helfer sowie Renovierungen ziemlich schnell zu einer mitunter spürbaren Belastung der Haushaltskasse führen. Auch die Kaution für die neue Wohnung fällt in vielen Fällen durchaus erheblich aus, auch wenn das Geld natürlich nur vorübergehend verloren ist und nach dem Auszug im Normalfall vollständig zurückgezahlt wird. Zumindest dann, wenn keine Schäden behoben werden müssen, für die der Mieter verantwortlich ist. Die Mietkaution ist heute absolut üblich. Weiterlesen »
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Telefon: 0541 – 9153 8707
eMail: info [at] bausparvertrag.org
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Bauspar News
Vertragsübersetzungen am Beispiel des Bausparvertrags
Bausparen ist immer noch eine der besten Optionen, wenn man günstig ins eigene Haus einziehen will. Mit einer staatlichen Förderung und auch mit einem günstigen Kredit wird es möglich, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu bauen, aber auch ein altes Haus zu kaufen und zu renovieren ist mit einem Bausparvertrag jederzeit [...]
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Modernisieren ist bei vielen Wohneigentümern gefragt. Dass der Bausparvertrag bestens geeignet ist für die Finanzierung, ist bekannt. Vor allem deshalb, weil die Bausparer in den Genuss zinsgünstiger Kredite kommen – schon auf Jahre mit sicheren Zinsbedingungen. Die Experten des Verbrauchermagazins Finanztest widmeten sich der Frage, mit welchen Bauspar-Varianten Hauseigentümer am besten versorgt sind, wenn sie [...]
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