Effektiver Jahreszins
Die Preisangabenverordnung (PangV) schreibt vor, dass Darlehensangebote immer die Gesamtkosten als Prozentsatz angeben müssen. Aus dieser Forderung heraus ist der effektive Jahreszins entstanden. Ein effektiver Jahreszins enthält alle Kosten, die im Rahmen des Bauspardarlehens anfallen. Der Effektivzins enthält also unter anderem den nominalen Zinssatz, den Auszahlungskurs, die Bearbeitungsgebühren, den Beginn und die Höhe der Tilgung sowie die Termine der Tilgungs- und Zinsverrechnung.
Ein effektiver Jahreszins bietet den Kunden die Möglichkeit, verschiedene Bauspar-Tarife miteinander zu vergleichen. Durch den Effektivzins wird dies sogar möglich, wenn die zu vergleichenden Tarife völlig unterschiedliche Eckdaten aufweisen. Der effektive Jahreszins ist somit sehr verbraucherfreundlich, da transparent.
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Bauspar News
Bausparverträge im Wandel der Zeit
Günter Schönfeld, Wüstenrot Immobilien GmbH-Geschäftsführer, erinnert sich: „Früher hatten Familien oft zwei, drei Bausparverträge.“ Gebaut hätte man, wenn diese voll waren. Mittlerweile wird ein Bausparvertrag eher selten zum Finanzieren der eigenen Immobilie eingesetzt; Modernisierungsarbeiten oder Sanierungen seien das Ziel heutiger Bausparverträge. Bausparverträge im Wandel der Zeit Dass sich das Ziel von Bausparverträgen so gewandelt hat, [...]
Zum kompletten Artikel...Energieeffizienz bei Bausparern höher
Das Statistische Bundesamt vermeldet für das Jahr 2008, dass Hauseigentümer 25 Milliarden Euro für Heizenergie ausgegeben haben – fast das Doppelte von Mietern. Modernisierungen und Renovierungen von Wohneigentum entstehen aus Gründen der Energieeinsparung, erklären die Landesbausparkassen (LBS). Das Marktforschungsinstitut TNS Infratest fand heraus, dass Bausparer mehr als doppelt so häufig modernisieren als Eigentümer ohne Bausparvertrag. [...]
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