Bausparvertrag als Geldanlage

Wenn Umfragen unter Bausparern durchgeführt werden, dann wird deutlich, dass sich ein Großteil der Anleger auf Grund der sicheren Anlageform für einen Bausparvertrag entschieden haben. Dies lässt sich in jedem Fall bestätigen, da es sich bei einem Bausparvertrag um eine sichere Geldanlage handelt, die unter bestimmten Bedingungen eine attraktive Rendite abwirft. Allerdings sollte man sich nicht leichtfertig für einen Bausparvertrag entscheiden, sondern sich umfassend informieren um individuelle Vor- und Nachteile aufzudecken.

Bausparvertrag: Zweckgebundene Verwendung

Wer einen Bausparvertrag als Geldanlage nutzen möchte, der sollte wissen, dass es sich bei einem Bausparvertrag um eine zweckgebundene Geldanlage handelt, die nur in wenigen Ausnahmefällen auch wie eine nicht zweckgebundene Anlage verwendet werden kann. So gilt grundsätzlich, dass ein Bausparvertrag zu wohnwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden muss, was bedeutet, dass entweder eine Immobilie erworben oder eine bereits vorhandene modernisiert oder ausgebaut werden muss. Frei über die Bausparsumme verfügen können hingegen Bausparer, die bereits sehr jung einen Bausparvertrag abgeschlossen haben. Hier gilt, dass der Bausparvertrag vor der Vollendung des 21. Lebensjahres abgeschlossen sein muss, sodass der Sparer nach sieben Jahren Sparzeit frei über sein angespartes Vermögen verfügen kann. Dies bietet insbesondere den Vorteil, dass man gerade bei einer noch nicht festgelegten Lebensplanung auf eine solide Unterstützung vertrauen kann, was einen Bausparvertrag auch als Geschenk für Enkel und Kinder interessant macht.

Zukunftsplanung ist das A und O

Sicherlich ist es nur selten einfach über sein zukünftiges Leben und seinen zukünftigen Lebensstil nachzudenken, jedoch lässt sich feststellen, dass das Bausparen vor allem für Entschlossene eine solide und empfehlenswerte Geldanlage darstellt, die in der heutigen Zeit sogar eine größere Rendite bietet als manch ein Festgeldkonto. Außerdem kann man mit Hilfe eines Bausparvertrages auch einen soliden Beitrag für den Vermögensaufbau leisten, da beispielsweise auch eine Studentenwohnung oder eine Mietwohnung finanziert werden kann. So kann man beispielsweise einen weiteren Beitrag zu einem festen Alterseinkommen leisten, welches besonders in der arbeitsfreien Lebenszeit für ein angenehmes Auskommen sorgt.

Bausparvertrag als ttraktive Geldanlage – auch für Senioren

Neben den unter 21-Jährigen können aber vor allem Senioren von einem Bausparvertrag als Geldanlage besonders profitieren, vor allem dann wenn bereits eine eigene Wohnimmobilie bewohnt wird. Dementsprechend werden dann vor allem Sanierungen und andere Umbauten interessant, welche den Wert der Immobilie steigern und über einen langen Zeitraum gesehen für geringere Lebenshaltungskosten sorgt. So können dann aber auch die Erben profitieren, welche ebenso lieber in einer gepflegten und sanierten Immobilie wohnen möchten. Steuersparer profitieren außerdem doppelt vom Bausparen, da man laut der neuen Gesetzeslage berechtigt ist, einen Teil der Modernisierungs- und Umbaukosten von der Steuer abzusetzen.

Bausparvertrag: Staatliche Förderung ausnutzen

Seine gestiegene Beliebtheit verdankt der Bausparvertrag zu einem nicht zu vernachlässigenden Teil den staatlichen Förderungen, welche sich besonders positiv auf die Rendite auswirken. So kann man beispielsweise die Wohnungsbauprämie in Anspruch nehmen, welche für Singles bis zu einem Einkommen von 25.600 € und für Verheiratete bis zu einem Einkommen von 51.200 € interessant ist. Zusätzlich können auch die vermögenswirksamen Leistungen des Arbeitgebers miteinbezogen werden, sodass neben der vereinbarten Sparrate ein weiterer Betrag auf dem Anlagekonto eingezahlt wird. Alles weitere erfährt man am besten in einem persönlichen Gespräch mit einem Berater seines Vertrauens.