Wohnriester: Bausparvertrag mit staatlicher Förderung erfreut sich steigender Beliebtheit29. Januar 2011

Immer mehr Bundesbürger suchen nach einem geeigneten Weg, um ihr Engagement bezüglich der zusätzlichen Altersvorsorge weiter auszubauen, weil sich herumgesprochen hat, dass die staatlich garantierten Rentenleistungen mehrheitlich nicht ausreichen werden, um den Lebensabend zu finanzieren. Die Zahl der abgeschlossenen Verträge für die Riester Rente stieg im vergangenen Jahr deshalb deutlich an. Für Verbraucher, die Immobilien als richtigen Vorsorgeweg erkannt haben, empfehlen die Experten der Stiftung Warentest immer öfter auch das Modell des Wohnriesters.

Zulagen vom Staat als zusätzlicher Anreiz für Riester-Kunden

Nach Einschätzungen ist der Ansatz der Eigenheimfinanzierung mit staatlicher Förderung vielfach deutlich sinnvoller als die Aufnahme eines normalen Baudarlehens über die Hausbank. Der erste wesentliche Pluspunkt des Wohn-Riesters liegt auf der Hand: Der Staat gewährt den Sparern in diesem Fall einerseits lohnende Zulagen, weil die Bürger die Bereitschaft an den Tag legen, etwas für die Vorsorge zu leisten. Darüber hinaus winken den Anlegern bei der Riester-Variante für die Immobilienfinanzierung auch steuerliche Erleichterungen, die dem Angebot zusätzlichen Reiz verleihen, sofern die Immobilie auf lange Sicht selbst bewohnt wird.

Kombi-Produkte können die beste Wahl sein

Oft sind gerade die so genannten Kombi-Darlehen der Bausparkassen die ideale Wahl für Verbraucher, die sich für den Wohn-Riester entschieden haben. Dieser Weg ist nicht selten mit deutlich besseren Konditionen als beim herkömmlichen Bankdarlehen. Schon allein deshalb, weil der Bausparvertrag diesbezüglich mit einem so genannten Vorausdarlehen verbunden sein kann, das sogar ohne die sonst übliche Tilgung auskommt und vor allem langfristige Zinssicherheit bringt.

Die Bauspar-Darlehen mit Riester-Förderung bieten einmal mehr den Vorteil, dass der Staat beim Sparen mithilft. Zudem kommen Wohn-Riester-Sparer bei Anbietern wie der BHW Bausparkasse in den Genuss noch günstigerer Zinssätze, so das Urteil der Stiftung Warentest. Beim Produkt BHW Förder maXX. sind Finanzierungen schon ab einem jährlichen gebundenen Sollzins von 1,90 % zu haben.

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